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Salzkotten

Zum Kauf steht ein saniertes ArtDéco-Herrenhaus in zentraler Lage, direkt angrenzend an den Stadtpark mit Saline.


Salinen Residenz Salinen Residenz Salinen Residenz

Herrschaftliche ArtDeco-Villa   VERKAUFT


Das Investitionsumfeld

Gemäß der von Schumpeter entwickelten "Theorie der wirtschaftlichen Entwicklung" ist alle 40 Jahre eine Wirtschaftskrise zu erwarten. Die Krisen von 1929/30 und 1972 machen deutlich, dass eine Krise um 2012 nur logisch ist. Da die Regierungen aus den bisherigen Krisen gelernt haben, wurde jetzt der Markt mit Geld überflutet, um die Auswirkungen gering zu halten. Immobilien sind gerade in Zeiten der wirtschaftlichen Unsicherheit als Backstein-Gold hoch interessant. Daher freue ich mich Ihnen einige außerordentliche Objekte als sichere Kapitalanlage offerieren zu können.


Angebot exklusives Herrenhaus
Wohn-/Nutzfläche 446,96 m² / 645,30 m²
Areal ca. 2.100 m² Parkgrundstück
Baujahr 1932
Baustil Art déco
Sanierung 2001-2003
Lage Innenstadt Salzkotten (Kreis Paderborn)

Das Objekt

Die Villa SalinenResidenz ist eingebettet in ein Ensemble mehrerer Villen und historischer Gebäude, die zusammen das "Salinen-Quartier" bilden. Die Villa wurde 1932 im Artdéco-Stil errichtet und diente bis 1999 als "Arztvilla". Nach einem umfangreichen Umbau und Sanierung wird sie seit 2010 privat genutzt. Auf insgesamt 4 Ebenen bietet die Villa nach dem Umbau zur SalinenResidenz über 550 m² Wohnfläche. Zahlreiche Stilelemente unterstreichen den individuellen Charakter der einzelnen Räume. Klassische Artdéco-Elemente vermischen sich mit Stilelementen anderer Epochen. Dadurch können Sie die Besonderheiten der Villa immer wieder neu entdecken.


Das Grundstück

Das nach Süden ausgerichtete Parkgrundstück verfügt auf ca. 2.200 m² über eine vielfältige Vegetation. Ein natürlicher Bachlauf schafft nicht nur eine besondere Parkatmosphäre, sondern er sorgt an heißen Sommertagen für eine angenehme Kühle und zieht diverse Wasservögel an. Das Grundstück grenzt direkt an die Saline, zu welcher ein Gartentor den direkten Zugang erlaubt. Zahlreiche Bodenstrahler sorgen in den Abendstunden für ein besonderes Ambiente.